Geralmente se faz um porão no fundo ou opta por fazer um muro de arrimo e aterrar, deixando assim nivelado com a rua. E se você achar que as opções anteriores não são eficazes, pode ainda fazer a casa em cima e uma garagem na parte de baixo. Desta forma, aproveitará a topografia de todo o terreno ao seu favor e ficará com uma parte livre para construir uma casa maior. Claro, o projeto precisará ser bem elaborado e neste caso, você pode fazer no primeiro plano uma garagem, no segundo uma sala, cozinha e área de serviço e no terceiro plano os quartos.
A drenagem precisa ser avaliada criteriosamente, em terrenos abaixo do nível da rua o risco de alagamento em períodos chuvosos é grande. Sendo assim, se faz necessário um projeto de drenagem que garanta sua segurança e de toda a sua família. Já em terrenos acima do nível da rua, este tipo de problema não existe. Um terreno aclive refere-se a uma área em que o solo apresenta uma inclinação ascendente. Em outras palavras, é um terreno que vai gradualmente aumentando sua elevação à medida que se afasta de um ponto de referência.
Enquanto o aclive se refere a lotes com seu final acima do nível da rua, os declives estão abaixo. Existem diversas vantagens e desvantagens, como a necessidade de uma criatividade maior e custo para manipular a terra. A diferença prática entre os 2 está no estilo de construção que você fará, pois, a arquitetura e estrutura base da casa mudam em relação a cada tipo de lote. Você dificilmente usará pilotis para construções acima do nível da rua, por exemplo. Em relação às desvantagens, geralmente os custos da obra saem mais caros quando é preciso manipular terra e fazer cálculos de escada. Porém, na maioria dos casos o custo não é maior, pois o metro quadrado de lotes assim costuma ser mais barato.
Os terrenos em declive são mais difíceis de vender, pois, as casas em declive são construídas em diferentes níveis, ou seja, seguindo a topografia natural do solo. Antes porém de tomar a decisão é preciso consultar um arquiteto e um engenheiro para fazer uma estimativa o que é possível ser feito em ambos os casos. É também comum que arquitetos e engenheiros falem em “usar a topografia a favor” para fazer a garagem. Nesse caso, a casa pode ser construída no nível superior e a garagem no nível inferior, sem necessidade de planificar o solo. Além disso, assim é possível liberar o espaço da “garagem superior” para ser aproveitado para outra finalidade. A primeira alternativa para construir em terrenos com declive é fazer o nivelamento.
Terreno em declive: como construir?
Nesta primeira imagem, podemos ver como a construção da casa se adaptou à condição do terreno em declive. Cada andar surge construído numa parte horizontal do terreno, em dois níveis. Veja abaixo dois exemplos de projetos onde os cômodos das casas ficam abaixo da altura da rua. Se a opção for a construção sob pilotis, também existem algumas soluções.As mais comuns são, utilizar a parte inferior como garagem, quartos extras e área de lavanderia.
Outro elemento muito usado em casas em declive são os pilotis, que deixam um vão livre para criar garagens, jardins, porões ou outro espaço de acordo com a necessidade do cliente. O primeiro passo para criar uma casa em declive é solicitar um levantamento topográfico. No primeiro caso o nivelamento da casa em declive é mais simples, mas o segundo traz mais complicações. Os terrenos em aclive ficam acima do nível da rua, subindo para os fundos. Uma ideia bonita, elegante e atemporal para você que busca inspirações de fachadas de casas em terreno declive. Por isso, que vale a pena investir na compra do terreno inclinado e depois deixar o projeto por conta de um profissional.
As diferentes alturas podem ser avaliadas como parte da composição. Essa área é especialmente complexa de se trabalhar por envolver possíveis deslizamentos e a necessidade de “encaixar” a casa na terra. Por conta disso, todas as medidas devem ser bem calculadas antes de qualquer mudança ser efetuada. Vamos conferir agora como aproveitar um terreno em aclive para realizar uma linda construção, seguindo todos os protocolos de segurança. A P. A. PEREIRA é uma empresa de engenharia fundada em 1988 que desde então atua na área de construções prediais.
Selecionamos mais projetos de casas em terreno declive para que você possa ter mais ideias para a sua casa.
O segundo é o processo inverso, quando é necessário colocar a terra para criar uma superfície plana. Nos terrenos em aclive, que são os que sobem em relação à rua, o espaço para entrar com os carros, para ficar plano, precisa ser aterrado. Ou então a garagem ficará em rampa, que é também uma outra possibilidade, se a inclinação for bem pequena. (Veja também um projeto de casa térrea no aclive com a garagem no mesmo andar). Normalmente esses terrenos em declive ficam no alto de montanhas ou morros e possuem uma vista incrível, por isso são os preferidos para quem deseja uma vida em contato com a natureza. Essa é a principal questão, ainda mais quando se trata de deslizamentos e outros fatores naturais e mudanças bruscas climáticas, bem como a estrutura interna da residência.
O que é casa em declive?
Esses profissionais avaliarão a necessidade de nivelar um desnível significativo. A decisão dependerá do custo-benefício e aproveitamento do terreno. Por não ser plano, o terreno com declive apresenta alguns obstáculos. Nesse caso, planta de casa pequena é acrescentada mais terra, que se mantém no lugar devido a um muro de arrimo ou de sustentação. Os projetos de arquitetura para terrenos em declive precisam aproveitar essa característica ao invés de encará-la como um problema.