Confira abaixo a quantidade de apartamentos por elevador dos nossos empreendimentos, ficando bem acima do exigido pela legislação, oferecendo conforto, segurança e mais tempo para você. Para o caso de um edifício residencial ser composto por um grande número de andares, algo que pode ser visto em numerosos edifícios na forma de torres que existem nas grandes cidades e servem como apartamentos residenciais. Sem dúvidas, e de acordo com o cálculo acima, a quantidade de equipamentos instalados é o plano para atender com segurança, todas as pessoas do prédio.
Em São Paulo o projeto de elevadores deve ser aprovado pela prefeitura, baseado nos dados da Norma Brasileira NBR 5665 – Cálculo do Tráfego nos Elevadores. “Cada cidade possui uma política diferente em relação a esse assunto, mas todas seguem a norma. No Rio de Janeiro, por exemplo, tem um órgão específico da prefeitura somente para elevadores. Já em municípios do interior de São Paulo não há essa exigência, porque se tem como certo que o projetista esteja especificando de acordo com a norma brasileira. Se não estiver e isso for constatado, a construtora será obrigada a indenizar as pessoas que compraram aquelas salas ou apartamentos”, diz Melo. A instalação deve ser feita praticamente no término da obra, por volta de seis meses antes da entrega do empreendimento.
O projeto e a instalação do elevador são regidos por uma série de regulamentos e códigos de construção e segurança diferentes. As leis locais podem abranger tudo, desde limites de tamanho até o número mínimo de elevadores de um edifício e restrições quanto aos tipos de elevador permitidos. As regulamentações também podem abranger os requisitos de uso de energia, acessibilidade (para pessoas com deficiência), precauções de segurança e as inspeções exigidas durante a instalação e manutenção.
Com as informações que você fornecer, o Schindler Plan & Design aponta o número de elevadores necessários e o modelo que se adapta ao seu projeto. Levando em conta todas essas variáveis, você pode concluir o número total de elevadores que é recomendado instalar em seu prédio. Para fazer isso, você deve levar em conta a velocidade deste – geralmente 2m/s – a altura de viagem que tem, a duração da viagem e o total da viagem. Portanto, dependendo desse fato, você também deve avaliar o número total de elevadores que serão instalados. Condomínios residenciais serão muito diferentes de edifícios comerciais que inclui empresas, escritórios ou centros de trabalho, que terá um trânsito de pessoas que se deslocam pelo prédio muito maior.
Também é importante o número de passageiros que a cabine pode transportar, o tempo entre paradas, manobras e ajustes; a duração da entrada e saída dos passageiros e o tempo de espera ideal (cerca de 90 segundos). Isto se consegue fazendo uma simples equação entre a população total, o tamanho e o número de andares. É verdade que existe uma relação clara entre o número de andares e a altura do edifício. Embora existam vários tipos, que variam dependendo da velocidade, capacidade ou estilo da cabine, todos eles oferecem o mesmo propósito.
QUANTOS ANDARES DEVE TER O PRÉDIO, PARA A INSTALAÇÃO DE ELEVADORES?
Se forem dois quartos, são calculadas quatro pessoas e, para cada quarto de empregada é acrescida mais uma pessoa. Assim, é possível medir a população de um empreendimento, determinando quantos elevadores serão necessários, qual a capacidade de cada um e sua velocidade ideal. Depois de especificado, Elevador Monta Prato inicia-se o processo de aprovação junto à prefeitura do município”, diz. Depois de especificado, inicia-se o processo de aprovação junto à prefeitura do município. Se um prédio de dez andares possui 40 apartamentos de três quartos cada, a norma contabiliza cinco pessoas em cada imóvel.
EXISTE OUTRO TIPO DE MANUTENÇÃO, ALÉM DA PREVENTIVA?
Porém é necessário verificar se existem outros Códigos de Postura Municipais, pois estes podem variar de acordo com cada cidade. Assim, para você ter controle da frequência, o profissional que fez o serviço deixa uma etiqueta informativa, colada no interior da cabina, com a data da última manutenção realizada. Assim, ela vira um tipo de selo de segurança, para que os usuários saibam que o equipamento está apto para funcionar. Antes de mais nada, você precisa se lembrar de que, mesmo que o uso desse equipamento seja baixo, o processo de manutenção de elevadores é exigido por lei.
Quantidade de Elevadores por empreendimento
“Quando o edifício já está no último andar é feita a casa de máquinas e chegam os equipamentos dos elevadores todos desmontados, em partes. Primeiro vem a máquina de tração, guias, painel de comando e os outros pertences do elevador que serão montados gradativamente. O primeiro passo é a construção da caixa do elevador, comumente chamada de fosso.